01
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02
本章样题
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单选题 第 1 题
关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。
- A 房地产估价难免会有误差
- B 房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
- C 不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准
- D 可通过严格履行估价程序来减小估价误差
正确答案： B
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单选题 第 2 题
估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词表示的是估价对象的（ ）。
- A 实体
- B 功能
- C 质量
- D 权益中的权利
正确答案： B
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单选题 第 3 题
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
- A 该房屋占用范围内的建设地使用权价值的补偿
- B 搬迁后可继续使用的机器设备价值的补偿
- C 因征收房屋造成的企业搬迁、临时安置的补偿
- D 因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿
正确答案： B
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单选题 第 4 题
不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（ ）。
- A 掌握的估价信息不同
- B 遵循的估价原则不同
- C 履行的估价程序不同
- D 估价对象的状况不同
正确答案： A